Cos’è il valore catastale e perché è così importante nel settore immobiliare
Definizione di valore catastale
Il valore catastale di un immobile è un parametro fiscale utilizzato dallo Stato italiano per determinare la base imponibile su cui calcolare diverse imposte legate alla casa, tra cui IMU, imposta di registro, imposta di successione e donazione. Non si tratta del prezzo reale di vendita dell’immobile, bensì di un valore convenzionale stabilito dall’Agenzia delle Entrate – Catasto sulla base di criteri standardizzati. Per questo motivo, quando ci si affida a un’agenzia immobiliare per comprare o vendere casa, è fondamentale distinguere subito tra valore catastale e valore reale dell’immobile.
Leggi tutto “Valore catastale: cos’è, differenza con il valore di mercato e come si calcola il valore catastale di un immobile”